مراحل خرید ملک در ترکیه توسط شرکت اورین گروپ

بزرگترین سوالی که معمولا برای افرادی که قصد سرمایه گذاری و خرید ملک در کشور ترکیه دارند، پیش می آید این است که چگونه برای خرید اقدام کنم. شرکت اورین گروپ در کنار شماست تا در تمامی مراحل خرید ملک در ترکیه به هیچ مشکلی بر نخورید. با ما در این مقاله همراه باشید تا با تمام مراحل خرید خانه و ملک در کشور ترکیه آشنا شوید.

مرحله اول:  تحقیق و کسب اطلاعات اولیه

افرادی که به دنبال خرید خانه در ترکیه هستند معمولا از طریق اینترنت، دوستان و یا آشنایان خود اقدام به کسب اطلاعات اولیه شامل:شرایط خرید، نحوه اقامت، مبلغ خانه ها، مناطق مختلف و... نموده و با توجه به شرايط خود، خانه های مدنظر را انتخاب می کند. با این پیش زمینه مجموعه ما هم با توجه به اطلاعات اولیه ای که خریداران از طریق شبکه های اجتماعی از جمله اینستاگرام و واتساپ در گفتگو با ما به دست آورده اند، در تلاش هستند که دیدگاه مناسب و جامعی در ارتباط با خرید ملک در ترکیه به هموطنان عزیز ارائه دهند. معرفی مناطق مورد علاقه شما و یا مناطقی که از لحاظ سرمایه گذاری دارای ارزش بیشتری هستند، چه بخش اروپایی و چه در بخش آسیایی استانبول جز خدماتی است که ما به مشتریانمان در زمان تحقیقات اولیه ارایه می دهیم

مرحله دوم: هماهنگی جهت ملاقات و معرفی واحدها

بعد از کسب اطلاعات از تیم فروش ما و به منظور بازدید از پروژه و خانه ها، زمان ورود به ترکیه استانبول را به ما اطلاع میدهید تا تعیین وقت و هماهنگی های بیشتر با شما و همینطور پروژه های انتخابی انجام گیرد. اطلاعاتی مانند زمان پرواز مکان هتل یا محل اسکان در استانبول و ... می تواند به ارتباط و هماهنگی بین ما و شما کمکی شایان کند تا میزبان خوبی برایتان باشیم.

مرحله سوم: بازدید از پروژه ها

بعد از ورود شما به ترکیه، می توانید به مکانی که از قبل تعیین شدہ حضورا مراجعه کنید و یا از طرف ما خودرو در اختیارتان قرار گیرد و تا در محل ملاقات و بازدید از پروژه های مد نظر که از قبل توافق شده، به همراه تیم فروش، در خدمت شما سروران باشیم. در این روز واحدهای مشخص شده، پرزنت خواهند شد. داخل خانه ها، کیفیت، اطلاعات فنی، قیمت خانه و توضیحات تکمیلی هر خانه ها به دقت برای آشنایی خریداران به نمایش گذاشته و پرزنت خواهد شد

مرحله چهارم: انتخاب پروژه مورد نظر و عقد قرارداد

بعد از رویت خانه ها و تصمیم قطعی خرید خانه از جانب شما جهت شروع پروسه خرید و عقد قرارداد و همچنین بخاطر خروج خانه منتخب شما از چرخه معرفی به دیگران، مبلغی به عنوان بیعانه اخذ و الباقی بعد از آماده شدن و هماهنگی های لازم با صاحب اصلی جهت انتقال مالکیت و... تحویل می گردد. پس از پرداخت بیعانه شما باید جهت تهیه مدارک و همچنین انتقال پول از کشور مبدا (ایران به ترکیه) اقدامات لازم را مبذول نمایید. کنترل کلیه مدارک از جمله سند و همینطور انجام کلیه مراحل اداری، ارزشیابی ملک و کارهای شهرداری گرفته و تا به نام زدن حق اشتراک برق و گاز و غیره، به عهده شرکت ها می باشد.

مرحله پنجم: افتتاح حساب بانکی- انتقال پول و پرداخت وجه

بعد از عقد قرارداد شرکت اقدام به افتتاح حساب بانکی به نام شما می نماید. برای پرداخت مبلغ خانه خریداری شده هم روش های متنوعی وجود دارد. مهمترین و مطمئن ترین روش برای خریداران ملک استفاده از صرافی مورد اطمینان خود آنان می باشد که با انتقال پول خود از ایران به ترکیه اقدام نمایند و در صورت نداشتن صراف، ما می توانیم از طریق صرافان مورد اعتماد خود اقدام به اینکار کنیم.

مرحله ششم: اداره ثبت اسناد

در مرحله آخر که ثبت معامله در دفتر ثبت اسناد ترکیه می باشد، یک زمان مشخص از طرف دفترخانه تعیین می شود که به روز نوتر معروف می باشد، در این روز هم صاحب خانه هم خریدار در ساعت مقرر به مکان دفتر مراجعه نموده و مراحل ثبت اداری آغاز می شود، در صورت عدم حضور شما، می توانید با تنفيذ اختیار به شرکت ما و با دادن وکالتنامه جهت پروسه خرید این کار را با خیال راحت انجام دهید. در این روز وجود یک مترجم رسمی زبان فارسی و ترکی مورد تایید وزارت دادگستری ترکیه الزامی می باشد تا مفاد قرارداد و سند خانه را از جمله مبلغ و شرایط خاص انتقال ملک را برای خریداران ترجمه نماید و بعد از آگاهی و تایید دو طرف قرارداد ها را امضا کرده و سند رسمی تحویل خریدار می گردد.